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沪深楼市，售楼处大排长龙

2024-08-13 【字体：大中小】

【沪深楼市，售楼处大排长龙】新政之后，很多地方都在抢房子，媒体说，近3个月，深圳二手房全月网签水平均维持在5000套左右，虽有波动但基本接近“荣枯线”水平，可见市场交易量渐趋稳定。

看样子楼市政策还是有一点效果的。

那么效果的持续性会怎么样呢？以香港为例，中原地产当前CCL的水平是过去7年半（394周）中的次低点，回到了2016年11月初的水平。今年迄今为止，香港2月放开火了一个月，李嘉诚打七折卖楼兑现跑了上百亿。香港现在楼价指数继续下跌，内地一线城市，放松限购后，刚需入场，等刚需结束，怕房子销量还是要现出原形，保持价的前提是有人成交。

如果没有源源不断的成交量，最后基本都是完蛋的，股市也是一样久盘必跌，当前的a股与楼市的情况是一样的。

管理层出政策，那我就涨一波，一旦政策的效力没有了，那就没什么散户买了。

市场最大的问题在于没什么人主动自发的购买股票长期持有。

市场能产生长期行情，必须有大量散户主动自发买入，才是长牛之道。

这种只靠消息续命的行情，大概也只是个短线。

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